Жилищный вопрос остро стоит практически перед каждым человеком, когда он решает начать свой самостоятельный путь по жизни. Решение вопроса с жильем бывает достаточно серьезной проблемой, ведь цены на недвижимость постоянно растут, а средний заработок в стране не позволяет безболезненно для личного бюджета совершить подобное приобретение. Но наибольшие масштабы жилищная проблема достигает тогда, когда она касается молодых семей.
Молодежь далеко не всегда имеет свое собственное жилье к моменту вступления во взрослую жизнь, молодые семьи зачастую, чтобы не жить с родителями в тесных хрущевках вынуждены снимать жилье, что не позволяет им копить на свою квартиру. Понимая суть и серьезность жилищной проблемы для молодежи, государство в начале этого десятилетия приняло решение о создании новой социальной программы, благодаря которой сотни тысяч молодых людей получили возможность приобрести собственное жилье.
Программа помощи молодежи распространяется далеко не на все категории лиц, а для получения подобного рода помощи необходимо соблюсти несколько условий:
- возраст участников программы не должен превышать 35 лет
- все участники должны быть только гражданами нашей страны
- участники программы – это только те, кто согласно нормам законодательства действительно нуждается в покупке жилья (имеет официальный статус нуждающегося)
- проживает в выбранном для получения субсидии регионе в течение длительного срока (обычно рассматривается срок – от 10 лет)
В случае, если все условия соблюдены, семья может рассчитывать на участие в государственной жилищной программе и получить реальную помощь от государства.
Основной вид поддержки, которую оказывает государство молодым семьям при покупке жилья – предоставление субсидий. Такие субсидии бывают двух видов, выбор конкретного вида зависит от возможностей и решения самой молодой семьи:
- Субсидию может получить семья, имеющая более 30 процентов стоимости квартиры. В таком случае 30 процентов оплачивает покупатель, а семьдесят – предоставляет государство в виде беспроцентного займа. Такой заем может быть выдан семье на срок до 10 лет.
- Субсидия может быть предоставлена в виде жилищного сертификата, которым может быть оплачен первый взнос на покупку жилья или использован для строительства или покупки дома. Размер подобной субсидии невелик, семье без детей государство может предоставить только 600 тысяч, которыми может быть оплачен первый взнос семьи в ипотеку. Также эта субсидия может быть использована для строительства дома или для покупки земельного участка. Важно знать, что от количества членов семьи будет зависеть размер субсидии, а многодетные семьи и вовсе могут рассчитывать на субсидию равную 100 процентам стоимости квартиры.
Для того, чтобы воспользоваться правом на субсидию необходимо собрать все документы, подтверждающие нахождение семьи в условиях, невозможных для комфортного проживания, когда вся семья стоит на очереди на улучшение жилищных условий, также документы, подтверждающие доход семьи, все свидетельства о рождении и браке, жилищные справки и выписки и подать весь пакет документов в комитет по жилищной политике, который в течение двух недель должен рассмотреть вопрос о предоставлении субсидии. В дальнейшем полученная сумма может быть использована для покупки квартиры у застройщиков, участвующих в подобных программах. Интересно, что в некоторых регионах такая субсидия не может быть использована для покупки жилья на вторичном рынке, а только для приобретения жилья в новостройках и участия в договорах ДДУ.
Конечно, из лиц, желающих получит подобную помощь от государства тоже образуется очередь, и не все могут получить такую помощь сразу, однако для многих семей государственные субсидии стали единственной возможностью заполучить свое жилье.
